СМИ О НАС

Как снятие пенсионных повлияло на ипотечное кредитование

Ипотечный портфель в РК в феврале сократился на 3.6 %. Это максимальное снижение с 2017 года, сообщает Первое кредитное бюро (ПКБ). Причина такой динамики — изъятие пенсионных накоплений.

Исследование показало, что казахстанцы активнее направляли деньги на погашение имеющихся ипотечных займов, чем на открытие новых: на каждый новый контракт пришлось 1.7 закрытых старых.
При этом отмечается, что качество кредитного портфеля находится на лучшем уровне с начала 2018 года.

Объём кредитов с просрочкой платежа снижается семь месяцев подряд. В 13 из 17 регионов просрочка не превышает 7.1 %, в восьми составляет менее 4.2 %, дополнили в ПКБ.

По данным Кредитного бюро, на 1 марта объём ипотечного портфеля в РК составил 1 трлн 943.8 млрд тенге. Количество активных ипотечных контрактов — 277 410 единиц. Общее количество заёмщиков уменьшилось на 7 448 чел. (до 269.4 тыс.). Средняя сумма задолженности по сравнению с началом февраля снизилась на 63.3 тыс. тенге, составив чуть более 7 млн тенге. Объём выданной ипотеки в феврале — 112.5 млрд тенге.

Относительно темпов роста цен в феврале аналитики бюро отметили снижение по сравнению с январём:
Спекулятивные ожидания притока средств оказали большее влияние на стоимость жилья, чем сам приток. При этом потенциально на рынок из ЕНПФ может прийти почти втрое больше средств, чем было перечислено в феврале. Доступными к снятию к началу марта остаются около 1.8 трлн тенге.

Значительный рост количества сделок на фоне падения кредитного портфеля говорит о том, что платежи чаще проводились напрямую, без участия кредитных продуктов, что стало возможным благодаря средствам из ЕНПФ.

Эксперты предполагают, что со снижением темпов выплат (за 25 дней марта перечислено меньше средств, чем за первые девять дней февраля) сократится и количество подобных сделок, что повлияет и на общую динамику.

Подробнее: www.krisha.kz